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房市交易量大縮 買方市場正式來臨 _525

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房市交易量大縮 買方市場正式來臨
自立晚報自立晚報 20141029 下午9:22
【記者柯安聰台北報導】政府頻出手打房,受到政策利空及房地合一稅的相關措施影響之下,國內房屋市場成交量明顯萎縮。中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,今年全國買賣移轉棟數從1月份的32843件一路下修,若與去年同期相比,3月份開始以”負成長”粉墨登場,7月份衰退數字來到26,達到1~8月的最高點,主要原因除了短線投資型民眾早早打包退場外,不確定的房市未來,只剩下自住型買盤來撐起這片天。
受惠於實價揭露訊息公開,大部份屋主多不敢再漫天開價,但買、賣之間的兩條線仍然平行前進,何時才會產生大量的交集?不得而知。買賣雙方都在等待屬於自己認同的機會點,但從委售量持續上升、成交量不斷縮減的狀況看來,『買方』主導的態勢越來越明顯,這也似乎意味著買方市場正式來臨。如何吸引有效買方進場購屋?除了物件美、地段佳、價誘人、…外,讓購屋人願意“出價”,便成為買氣是否再起的首要關鍵。
蘋果iPhone手機旋風再起,美國底特律有屋主要將房子出售的理由,居然是想要買到全新的iPhone 6,甚至暗示只要可以換到iPhone 6,房屋的價錢可以繼續「詳談」!如果這位山姆大叔在台灣,也許到中信房屋加盟店看屋出價斡旋,就不必如此大費周章了吧。
江龍名表示,總部以目前話題性十足的蘋果手機“iPhone 6Plus”作為活動贈品,鎖定『出價斡旋』的買方做為行銷對象。活動時間從111日起至1231日止,每月送出10台。只要出價斡旋,不論是否成交,就有機會抽中價值新台幣25900元的iPhone 6Plus(自立多媒體2014/10/29)

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