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租屋給弱勢 租金補助將免課稅

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租屋給弱勢 租金補助將免課稅
中時電子報作者楊舒媚╱台北報導 | 中時電子報 2014925 上午5:50
中國時報【楊舒媚╱台北報導】
行政院長江宜樺昨日於政務會談中拍板,為鼓勵房東租房給弱勢者,將公益出租房屋稅率維持在1.2%;另政府補貼房客的租屋租金4000元,也不對房東課所得稅;此外,推動提撥一定比例的實價課稅稅金,挹注住宅基金。
江宜樺表示,為加速實現居住正義,完成區域均衡發展,住宅政策必須有全盤規畫,要解決住宅問題,最根本必須解決「城鄉均衡發展」,當中還包括以交通建設疏散都會區的居住壓力等,未來將持續推動多元住宅政策,透過均衡城鄉發展,紓緩都市居住問題。
為著重保障弱勢,江宜樺表示,於租屋議題上,財政部已修正房屋稅條例,將公益出租房屋稅率維持在1.2%,鼓勵房東租予弱勢者;有關政府對房客的4000元租金補貼部分,也將研議在《住宅法》中,增訂對收到這筆錢的房東減免所得稅。
另由於推動住宅政策的經費主要是由住宅基金支應,為使基金財源更穩定,江揆指出,在財政部推動的不動產交易實價課稅稅制順利修法完成後,未來每年可提撥一定比例挹注住宅基金。
江宜樺說,住宅或不動產的合理化,住宅興建只是其中一項,尚包含稅制改革在內的多元措施及方案,因此必須回歸「健全房屋市場方案」進行宏觀討論。他表示,行政院方面會注意該方案進度,持續進行階段性討論及檢討。
江揆昨在會中也關切過去幾年已推動的合宜住宅及社會住宅進度,至於未來社會住宅該如何更有步驟的推動,江要求內政部提供進一步詳細分析資料,包括各國及跨縣市的比較資料等,供政策研訂時參考。

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